Wohnungen Wohnung 1
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Westansicht
Hofansicht
Grundriss
Wohnflächenaufstellung (Planungsmaß)
| Raum |
Fläche (qm) |
| Terasse (50%) |
3,75 |
| Wohnen/Essen/Kochen | 20,90 |
| Schlafen |
10,34 |
| Flur |
7,72 |
| Bad |
6,70 |
| Abstell |
1,64 |
| Summe |
51,05 |
Details
- Zimmer: 2- Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Hauswirtschaftsraum
- eingefriedete Terasse zum Hinterhof
Ausstattung
Küche
Der Vermieter stellt eine Basis-Küche gemäß des
Beispielbildes mit folgender Ausstattung:
- weiße Fronten mit langen Aluminiumgriffen
- Touch Cerankochfeld
- Standard-Edelstahlspüle und -Armatur
- Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahloptik
- Heißluft-Ofen
- Geschirrspüler
- Dunstabzugs-Umlufthaube
- Arbeitsplattenbeleuchtung
- Tür- und Schubladendämpfer mit Einzug
- Laminat Arbeitsplatte in Eichenoptik
Die Küchen können nach Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten individuell nachgerüstet werden, z.B. Inseln, Bartresen, hochwertigere Geräte etc.
- weiße Fronten mit langen Aluminiumgriffen
- Touch Cerankochfeld
- Standard-Edelstahlspüle und -Armatur
- Kühl-/Gefrierkombination in Edelstahloptik
- Heißluft-Ofen
- Geschirrspüler
- Dunstabzugs-Umlufthaube
- Arbeitsplattenbeleuchtung
- Tür- und Schubladendämpfer mit Einzug
- Laminat Arbeitsplatte in Eichenoptik
Die Küchen können nach Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten individuell nachgerüstet werden, z.B. Inseln, Bartresen, hochwertigere Geräte etc.
Fussboden
- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Designbodenplanken in Dielenoptik OHNE gesundheitsschädlichen Weichmacher in den Wohnbereichen:
- Verwendung in Spielzeugen, Medizinprodukten, Lebensmittelverpackungen
- Zulassung für Babyartikel
- weiße MDF-Sockelleisten "Hamburger Profil"
- großformatige, anthrazitfarbende Bodenfliesen in den Bädern
- Designbodenplanken in Dielenoptik OHNE gesundheitsschädlichen Weichmacher in den Wohnbereichen:
- Verwendung in Spielzeugen, Medizinprodukten, Lebensmittelverpackungen
- Zulassung für Babyartikel
- weiße MDF-Sockelleisten "Hamburger Profil"
- großformatige, anthrazitfarbende Bodenfliesen in den Bädern
Badezimmer
- moderne Badezimmer im zeitlosen Design mit großformatigen, weißen Wandfliesen- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche, geflieste Duschen
- hochwertige Keramik (derzeitige Planung: Keramag oder Villeroy & Boch)
- offene, einseitig verglaste Dusche
- großer Wandspiegel
Weitere Ausstatttung
-
modernes Glasvlies an Trockenbauwänden
- ansonsten fein geputzte Wände
- weiß gestrichen
- direkte Glasfaserleitung für Internet/TV/Telefon
- günstiger Mieterstrom durch hauseigene Photovoltaikanlage
Miete
Wohnungskosten / Monat*
| Kaltmiete |
-€ |
| Betriebskostenabschlag** |
-€ |
| Heizkostenabschlag*** | -€ |
| Küche |
inkl. |
| Gesamtkosten | -€ |
* Kaltmiete, Betriebskosten- und Heizkostenabschlag vorläufig
** Betriebskostenabschlag gemäß Schätzwerte, vorhandener Daten und Auskünfte
*** Heizkostenabschlag gemäß energetische Berechnung
Mietkonditionen
- Selbstauskunft (hier klicken)- Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
- Anfängliche Mindestmiete von 24 Monaten bei Erstbezug, danach 12 Monate
- jährliche Mietanpassung ab 01.01.2021 gemäß der Kaufpreisentwicklung (Inflation) = Indexmiete
- malerfrische Übergabe der Wohnungen bedingt gleichwertige, fachgerechte Rückgabe
- Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten