Waldwiesen-Quartier Erstbezug im Juni/Juli 2019

In der Kieler Waldwiesenstraße 4 entstehen 15 barrierefreie Neubauwohnungen zwischen ca. 50-100qm und 10 PKW-Stellplätze zur Miete direkt vom Eigentümer. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen zzgl. Staffelgeschoss mit 2- bis 4- Zimmerwohnungen für Single-, Paar-, Familien- und Seniorenhaushalte. Die Etagenwohnungen verfügen im EG teils über kleine Terassen im Hof, in den OGs über Balkone und im Staffelgeschosse über Dachterassen, die zur Südseite ausgerichtet sind. Alle Wohnungen bieten einen eigenen, abschließbaren Kelleranteil.

Gebäude

- KFW-55 Energieeffizienshaus (60,9kwh/qm a)
- Teilunterkellerung für Mieterräume
- rückwärtige Erschließung zu den Wohnungen über Laubengänge
- fein geputztes Wärmedämmverbundsystem (Mineralwolle)
- 3-fach isolierte Fenster aus pflegeleichtem Kunststoff (bodentief in den Obergeschossen)
- moderne, offene Grundrisse/Küchen mit viel Licht kombinieren Wohn- und Esszimmer
- erhöhte Sicherheit bei den Fenstern im Erdgeschoss
- Grundstückseinfriedung durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor

Technik

- hauseigene Photovoltaikanlage: Stromgewinnung für Mieterstrom (vergünstigter Strompreis über die Thomas SolPower GbR)
- Fernwärme: saubere und umweltschonende Heiz- und Warmwassererzeugung
- Fussbodenheizung
- Lüftungskonzept für alle Wohnungen
- Fiber to the Home (FTTH): Glasfaserleitung dirket in die Wohnung für Highspeed-Internet, Fernsehen und Telefonieren in höchster Sprachqualität

Barrierefreiheit

- 3 behindertengerechte Wohnungen gemäß Landesbauverordnung
- Zugänglichkeit von Wohn-, Schlafraum, Bad/Duschen mit dem Rollstuhl/Rollator
- Aufzug aus dem Kellergeschoss bis in das Staffelgeschoss

Wohnungen*

* Wohnflächen gemäß Planungsmaß; Kaltmiete und insbesondere Nebenkosten vorläufig
** Nebenkosten = Betriebskosten- inkl. Heizkostenabschlag gemäß energetische Berechnung; die weiteren Versorgungsverträge werden separat abgeschlossen

Stellplätze

- 10 kostenpflichtige PKW-Stellplätze auf dem Hinterhof
- 20 Fahrradabstellplätze

Lage und Umgebung